Пароизоляция домов

Наружный воздух в холодное время года имеет более низкую температуру и, следовательно, содержит меньшее количество водяных паров, чем внутренний. Благодаря этому через стену, разделяющую среды с различным влагосодержанием, проходит поток водяного пара. Поскольку зимой внутренний воздух имеет больше влаги, чем наружный, то пар проникает через стену наружу — сырость как бы стремится "течь" в сторону холодной поверхности стены.
Проходя через толщу стены, воздух постепенно охлаждается и часть паров осаждается в виде капель на материале, имеющем температуру ниже точки росы. Влага может осаждаться не только на поверхности, но и внутри стены . Появляющаяся в стене сырость снижает ее теплоизоляционные свойства и создает условия для размножения различных грибков и бактерий. Поэтому первейшим условием защиты помещений от отсыревания является надежная теплоизоляция наружных стен, внутренняя поверхность которых должна иметь температуру выше точки росы. Правильное применение влагостойкой OSB и гипсокартона помогут решить проблему.
Для домов Москвы и области в зимнее время при температуре воздуха в комнатах 18°С поверхность стены должна иметь температуру не ниже 12°С. Эту температуру обеспечивает кирпичная стена толщиной в 2 1/2 кирпича (0,64 м) или брусчатая стена толщиной 0,15 м.
В холодное время года через наружную стену постоянно проходит водяной пар. Если стена устроена так, что водяной пар легко может испаряться с внешней поверхности стены, то отсыревания не будет. Однако при непроницаемой или плохо проницаемой наружной поверхности пар, проходящий через стену и конденсирующийся в ее толще, не будет иметь возможности испариться наружу и, скопившись в толще, вызовет переувлажнение стены. Поэтому для предотвращения отсыревания желательно расположить пароизоляционный слой на стороне стены, обращенной к теплому воздуха . В этом случае водяным парам будет в значительной степени закрыт доступ в толщу ограждения. А слои, способные хорошо пропускать пар, лучше располагать около холодной (наружной) поверхности: появившаяся в стене влага будет беспрепятственно через них испаряться.
Именно поэтому при утеплении чердачных перекрытий, не имеющих продухов, и бесчердачных крыш необходимо устраивать пароизоляционный слой, защищающий утеплитель от проникающих из комнаты в толщу конструкции водяных паров. Отсутствие пароизоляции приводит к тому, что влага, не имея возможности испаряться через водонепроницаемое покрытие (рубероидный ковер, кровельную сталь и др.), скапливается под ним .
При понижении температуры в чердачном перекрытии ниже точки росы водяные пары конденсируются и в виде мелких капель стекают вниз, увлажняя утеплитель и способствуя появлению мокрых пятен на потолке. Поскольку поток влаги направлен из нижних комнат вверх через чердачное перекрытие, то слой пароизоляции надо устраивать под утеплителем непосредственно над плитами перекрытия.
Водяные пары проходят также через цокольное перекрытие, перемещаясь из теплых помещений первого этажа в расположенное под ним холодное подполье. В этом случае влага перемещается сверху вниз. Поэтому для предотвращения отсыревания утепленных цокольных перекрытий пароизоляционный слой надо располагать над утеплителем, а не под ним, как в случае чердачного перекрытия.
При утеплении существующей ограждающей конструкции необходимо также принимать во внимание диффузию водяных паров, которая может стать причиной повышения влажности помещений и их ограждений.